Eventos Cocina para ti Adif fija el 30 de noviembre como la fecha límite para ejecutar la venta de los suelos de Madrid Nuevo Norte
06/03/2026
30 de noviembre de 2024. Esta es la nueva fecha límite que han fijado Adif y Crea Madrid Nuevo Norte (Crea MNN) en su tercera y última prórroga consecutiva para traspasar los terrenos de la históricamente conocida como Operación Chamartín.
El pasado mes de octubre anunciaron que la venta de estos suelos, donde tendrá lugar el mayor desarrollo urbanístico de España y de Europa, se retrasaba de nuevo. «La prórroga podría ser de un año, aunque se estima que el proceso podría finalizar antes», explico Adif en un comunicado en el que aseguraba el proyecto sigue avanzando según los plazos previstos en los cuatro ámbitos que lo integran: Las Tablas Oeste; Estación Chamartín; Centro de Negocios Chamartín (CN); y Malmea, San Roque, Tres Olivos (Msrto).
Si bien, en la última presentación de resultados del gestor ferroviario se especifica que la fecha límite para hacer efectiva la venta de los terrenos, que supondrá una operación de 1.245 millones de euros, es el próximo 30 de noviembre.
El lento proceso registral y catastral de las fincas y bienes patrimoniales que están en manos de Adif y filiales de Renfe es el motivo por el que el traspaso de los suelos no pudo hacerse efectivo el pasado año.
Adif explicó en su momento que en los últimos meses se habían producido avances significativos en el proceso de adecuación registral de las fincas, y en la actualidad ya se encuentra finalizada en los tres registros (29, 54 y 38 de Madrid) la inscripción de los terrenos entre las empresas ferroviarias y se sigue trabajando en la inscripción separada de los bienes patrimoniales y demaniales ferroviarios.
Además, en paralelo, se avanza en el resto de las actuaciones registrales para posibilitar la transmisión de los suelos y aprovechamientos: la segregación registral de los suelos por ámbitos urbanísticos e inscripción en folio independiente de los aprovechamientos urbanísticos.
Actualmente Adif es el principal propietario de los suelos de este desarrollo, que cuenta con 2,3 millones de metros cuadrados, al tener en sus manos el 49,4
El pasado mes de octubre anunciaron que la venta de estos suelos, donde tendrá lugar el mayor desarrollo urbanístico de España y de Europa, se retrasaba de nuevo. «La prórroga podría ser de un año, aunque se estima que el proceso podría finalizar antes», explico Adif en un comunicado en el que aseguraba el proyecto sigue avanzando según los plazos previstos en los cuatro ámbitos que lo integran: Las Tablas Oeste; Estación Chamartín; Centro de Negocios Chamartín (CN); y Malmea, San Roque, Tres Olivos (Msrto).
Si bien, en la última presentación de resultados del gestor ferroviario se especifica que la fecha límite para hacer efectiva la venta de los terrenos, que supondrá una operación de 1.245 millones de euros, es el próximo 30 de noviembre.
El lento proceso registral y catastral de las fincas y bienes patrimoniales que están en manos de Adif y filiales de Renfe es el motivo por el que el traspaso de los suelos no pudo hacerse efectivo el pasado año.
Adif explicó en su momento que en los últimos meses se habían producido avances significativos en el proceso de adecuación registral de las fincas, y en la actualidad ya se encuentra finalizada en los tres registros (29, 54 y 38 de Madrid) la inscripción de los terrenos entre las empresas ferroviarias y se sigue trabajando en la inscripción separada de los bienes patrimoniales y demaniales ferroviarios.
Además, en paralelo, se avanza en el resto de las actuaciones registrales para posibilitar la transmisión de los suelos y aprovechamientos: la segregación registral de los suelos por ámbitos urbanísticos e inscripción en folio independiente de los aprovechamientos urbanísticos.
Actualmente Adif es el principal propietario de los suelos de este desarrollo, que cuenta con 2,3 millones de metros cuadrados, al tener en sus manos el 49,4